Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости "под ключ"

Если вам кажется, что кадастровая стоимость вашего земельного участка или объекта недвижимости завышена, мы предлагаем услуги по подготовке документов для пересмотра кадастровой стоимости:

С этапами этой работы можно наглядно ознакомиться в презентации о спорах по определению кадастровой стоимости.

В рамках оказания этой услуги мы:

1. Собираем информацию о земельном участке и объектах недвижимости, содержащуюся в базах данных государственных органов и находящуюся в открытом доступе.

2. Анализируем имеющиеся у заказчика:

  • правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем;
  • землеустроительную и техническую документацию на объекты недвижимости.

3. При необходимости по согласованию с заказчиком запрашиваем официальные справки, заключения, копии документов в уполномоченных государственных учреждениях.

4. В соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки готовим задание на оценку земельного участка или объекта недвижимости с приложением необходимых для оценки документов.

5. Совместно с нашими партнерами обеспечиваем составление отчета об определении рыночной стоимости и его экспертизу в СРО (по согласованию с заказчиком. При желании заказчик может предложить кандидатуру "своего" оценщика, но в этом случае он сам несет риски по отчету).

6. Готовим заявление в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с приложением необходимых документов. Сроки и этапы рассмотрения заявления строго регламентированы, должны отражаться на сайте Управления Росреестра по Москве и о них должен оперативно извещаться заявитель. Мы будем следить за соблюдением этих процедур и, при необходимости, направлять запросы, дополнительные документы для обеспечения рассмотрения заявления в строгом соответствии с установленными административными регламентами.

Вполне возможно, что даже при полном порядке в документах и отличном отчете Комиссия не примет решение о пересмотре кадастровой стоимости и цель на данном этапе достигнута не будет.

7. Готовим иск в Московский городской Суд, если в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости получен отказ, или готовим его сразу, без обращения в указанную Комиссию, и обеспечиваем участие в судебном процессе до получения решения.


Сроки выполнения полного цикла работ и стоимость наших услуг зависят от конкретного объекта недвижимости и земельного участка, определяются индивидуально и начинаются от 1 месяца и 50 тыс. руб. + при достижении положительного результата проценты от экономии на арендной плате, земельном налоге или налоге на имущество или фиксированная премия. Если у заказчика в собственности или аренде несколько объектов — возможны скидки, которые оговариваются индивидуально. 


Платите за землю и имущество правильно!

  • Rambler's Top100
  • liveinternet.ru: показано число просмотров за 24 часа, посетителей за 24 и за сегодня
  • Яндекс.Метрика