30/08/2011 Сегодня в газете Ведомости опубликована статья
Как мы уже неоднократно отмечали (см., например, пост от 17.05.2011), ясности с введением налога на недвижимость в отечестве нет. Тем не менее, по гранту группы Всемирного Банка было проведено исследование о последствиях введения этого налога в России, о результатх которого нам вкратце и поведала уважаемая газета Ведомости. Поскольку пока адекватного проекта соответствующего закона нет (не считать же таким законопроект № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации», принятый в первом чтении 10.06.2004), все эти исследования являются информацией к размышлению (что, кстати, очень полезно!) о том, как бы граждан в очередной раз «обуть». К этим невеселым размышлениям сподвигает позиция официальных лиц, высказанная в статье - единого налога на недвижимость (земельный налог и налог на имущество объединяются в единый налог), как это изначально предполагалось, не будет. Земельный налог - отдельно, налог на имущество - отдельно. Просто для налога на имущество изменится налоговая база. По-видимому, это связано с тем, что пока государственный кадастр недвижимости не может связать между собой объекты капитального строительства (ОКС) и земельные участки (практики нас поймут). Тогда лучше бы просто повысили ставки налога на имущество, чем затевать кадастровую оценку ОКС до их привязки к земельным участкам. Эффект, судя по всему, был бы тот же, а геммороя много меньше.
Но мы не ищем легких путей! Платите за землю правильно! 24/08/2011 Сегодня в Российской газете опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 № 697 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582». Напомним, что постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 определяет:
Изменения носят в основном редакционный характер, за исключением изменений в основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
С указанным постановлением в новой редакции можно ознакомиться
здесь. Платите за землю правильно! 20/08/2011 Правительство Москвы и Правительство Московской области на своих официальных сайтах опубликовали проект согласованных ими предложений по расширению границ Москвы. С этими предлжениями в графическом виде можно ознакомиться здесь или здесь. Платите за землю правильно! 18/08/2011 Обращаем ваше внимание на то, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.2011 № 650 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 сентября 2010 г. № 767» с 01.01.2012 сайт torgi.gov.ru определен в качестве «официального сайта Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, торгов по продаже права на заключение договоров аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по продаже права на заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков для жилищного строительства, по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства, а также торгов на право заключения договоров о развитии застроенной территории, на право заключения охотхозяйственного соглашения и на право пользования участками недр». No comments. Платите за землю правильно! 16/08/2011 В отпускной суете мы совершенно упустили из виду федеральный закон Российской Федерации от 18.07.2011 № 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Упомянутый закон внес существенные изменения в Земельный кодекс Российской Федерации и федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в части выкупа земельных участков, принадлежащих юридическим лицам на праве постоянного бессрочного пользования. Теперь при переоформлении права постоянного бессрочного пользования можно выкупить земельные участки по правилам, установленным для собственников зданий, строений, сооружений. Более того, в этом случае вместо кадастровго паспорта можно использовать кадастровую выписку и цена земельного участка не изменяется при устранении причин, препятствовавших получению кадастрового паспорта. Закон однозначно относится к категории «must have», т.к. срок переоформления права постоянного бессрочного пользования на право аренды или собственности ограничен до 01.01.2012.Платите за землю правильно! 02/08/2011 Конечно, земельные участки сложно создать в будущем, но приобрести - это как нечего делать. Платите за землю правильно! |
