28/11/2011 На III ежегодном деловом форуме «Финансовый форум России» и.о. Министра финансов РФ А.Г. Силуанов заявил о том, что Минфин РФ может с 2013 г. начать отмену льгот по налогам на землю и имущество организаций. До 2013 года далеко и много воды может утечь, но что-то делать с наполняемостью местных бюджетов надо. И часть льгот действительно могут отменить, но физических лиц вряд ли тронут, а у реального бизнеса их и так нет. Так что все сведется к изменению формы трансфертов из федерального бюджета на субфедеральные и местные уровни. Платите за землю правильно! 24/11/2011 22.11.2011 на предпоследнем заседании Государственной Думы пятого созыва было принято эпохальное решение о переносе срока окончания т.н. «льготного выкупа земельных участков» на полгода - до 1 июля 2012 года. Соответствующий законопроект уже передан в Совет Федерации. Более того, этим же документом режим вкупа земельных участков, предоставленных для эксплуатации зданий, строений, сооружений, распространяется на земельные участки с расположенными на них объектами незавершенного строительства. С подробностями можно познакомиться, прочитав законопроект № 321954-4 «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части уточнения распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена)» (если нет автоматической переадресации, то введете в форме поиска Автоматизированной системы обеспечения законодательной деятельности номер законопроекта, в данном случае 321954-4).Платите за землю правильно! 22/11/2011 В связи с приближением deadline в части т.н. «льготного выкупа земельных участков», депутат Государственной Думы М.С.Рохмистров внес на рассмотрение Государственной Думы законопроект № 612506-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Федеральный закон «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности» (в части продления срока переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками и срока продажи по льготной цене земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений)» (если нет автоматической переадресации, то введете в форме поиска Автоматизированной системы обеспечения законодательной деятельности номер законопроекта, в данном случае 612506-5). Маловероятно, что его примут до выборов нового состава Государственной Думы, но мало ли что может быть в наше время? Правда, в городе Москве «льготный выкуп земельных участков» носит чисто условный характер с учетом неопределенности в вопросе снятия запрета на изменение разрешенного использования земельного участка при его выкупе. По нашему мнению, в Москве лучше сразу купить земельный участок за полную кадастровую стоимость, чем потом снимать запрет на изменение его разрешенного использования. Платите за землю правильно! 16/11/2011 Хотя наш ресурс связан с землей, мы не смогли удержаться от того, чтобы разместить ссылку на приказ Минэкономразвития России от 30.09.2011 № 531 «Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения». Настоятельно рекомендуем ознакомиться с ним, вы узнаете массу интересного. Платите за землю правильно! 15/11/2011 Сегодня в Российской газете опубликовано интервью с руководителем ФНС М. Мишустиным, посвященное реформированию системы имущественных налогов. Полезно почитать для общего развития. Одновременно в этом же номере Российской газеты помещен материал о планах Росрестра по раскрытию информации о реальных ценах при сделках с недвижимостью. Если это будет реализовано, то рынок недвижимости ждет маленькая революция, особенно если этой информацией будет пользоваться ФНС :). Платите за землю правильно! 14/11/2011 Четыре года дожидался своего часа законопроект № 432575-4 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации». В сентябре с.г. Правительство Российской Федерации внесло поправки к этому законопроекту, которые наполовину переписывают Земельный кодекс Российской Федерации.
Масштабные изменения предполагается внести в порядок образования и предоставления
земельных участков, включая порядок проведения земельных аукционов, вводится возможность
изъятия земельного участка в связи с его ненадлежащим использованием. Настоятельно рекомендуем самостоятельно ознакомиться с этим законопроектом и поправками к нему на его официальной странице (если нет автоматической переадресации, то введете в форме поиска Автоматизированной системы обеспечения законодательной деятельности номер законопроекта, в данном случае 432575-4), т.к. велика вероятность его принятия еще этим составом Государственной Думы. Платите за землю правильно! 09/11/2011
Продолжаем судейскую сагу.
Некое ООО «Анжело» оспорило постановление Правительства Москвы от 02.06.2009
№ 520-ПП «О прекращении реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Каретный
ряд, д. 3, стр. 7, 11». В общем, изучайте постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 № 4784/11, ибо таких споров может быть множество. Платите за землю правильно! 08/11/2011 Сегодня мы рекомендуем вашему вниманию весьма важное постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 № 4275/11, посвященное «разруливанию» споров при выкупе земельных участков одним из собственников недвижимости без учета того, что на них расположены объекты недвижимости, находящаяся в собственности третьих лиц. Это постановление заслуживает самого вдумчивого прочтения. Платите за землю правильно! |
