В соответствии с п.3 ст.2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ и ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 "О землепользовании в городе Москве" при заключении договоров купли-продажи земельных участков в городе Москве по заявлениям, поданным до 01.07.2012, устанавливается запрет на реконструкцию, строительство зданий, строений, сооружений на земельном участке.

За снятие такого запрета предусмотрена плата в размере 80% от кадастровой стоимости такого участка, действующей на момент снятия запрета на строительство, реконструкцию.

Полномочиями на принятие решения о снятии запрета наделен Департамент городского имущества города Москвы (правопреемник Департамента земельных ресурсов города Москвы) в соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Выдача распоряжения о снятии запрета на строительство".

В помощь плательщикам на нашем сайте размещены реквизиты для данного платежа, а также примеры платежных документов.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" за право реконструкции (строительства) на своих земельных участках собственники должны будут заплатить даже если условия приобретения участков из государственной собственности этого не предусматривали. Законом города Москвы от 10.07.2013 № 42 "О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 "О землепользовании в городе Москве" полномочия по установлению конкретных размеров платежа за право реконструкции (строительства) переданы Правительству Москвы и постановлением Правительства Москвы от 10.09.2013 № 593-ПП эти "конкретные размеры" утверждены.

Согласно указанному постановлению размер платы определяется по формуле:

(Кадастровая стоимость участка "новая" - Кадастровая стоимость участка "старая")*С, где С - коэффицент, учитывающий плотность застройки.

Значения этого коэффициента полностью совпадают с значениями аналогичного коэффициента, применяющегося при расчете арендной платы согласно постановлению Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве".

Если вы хотите узнать больше или получить консультацию по конкретному вопросу, мы постараемся вам помочь - обращайтесь.

Платите за землю правильно!

  • Rambler's Top100
  • liveinternet.ru: показано число просмотров за 24 часа, посетителей за 24 и за сегодня
  • Яндекс.Метрика