Внимание!
В связи с редизайном сайтов госорганов и СМИ, произошедших с 2016 года, ссылки на внешние ресурсы могут не работать!
22/12/2016
Как следует из постановления Правительства Москвы от 21.12.2016 № 910-ПП "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в городе Москве и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП", в городе Москве не будет вводиться мораторий на проведение государственной кадастровой оценки. Будем ждать очередной тур оценки в 2018 году.
Платите за недвижимость правильно!
К началу страницы →
16/12/2016
Департаментом городского имущества города Москвы подготовлен проект приказа "Об организационных мероприятиях по изменению размера арендной платы по договорам аренды земельных участков", согласно которому в связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков города Москвы с 01.01.2017 будет осуществляться рассылка соответствующих уведомлений и срок оплаты аренды за первый квартал 2017 года переносится на 31.03.2017.
С проектом календаря платежей на 2017 год можно познакомиться здесь.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
07/12/2016
Указанным Законом, помимо прочих изменений, внесены изменения в налогообложение недвижимости и земельных участков в городе Москве.
Наиболее интересны изменения, связанные с налогообложением зданий и помещений производственного назначения и порядком определения функционального назначения помещений в них.
Платите за недвижимость правильно!
К началу страницы →
01/12/2016
Опубликован федеральный закон от 30.11.2016 № 401-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в соответствии со ст. 10 которого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации до 20.12.2016 может быть принято решение об использовании (или не использовании) минимальной кадастровой стоимости, определенной между 01.01.2014 и 03.07.2016, в период с 01.01.2017 по 01.01.2020.
В Москве с вероятностью 100% будет принято решение о не использовании минимальной кадастровой стоимости.
Платите за недвижимость правильно!
Повезло (или НЕ повезло) счастливым обладателям и не обладателям договоров водопользования.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
29/11/2016
То, чего так долго ждали большевики свершилось!
Как известно, ужасный конец лучше, чем ужас без конца - на официальном сайте Правительства Москвы сегодня опубликованы результаты государственной кадастровой оценки земель и объектов капитального строительства в городе Москве:
- Постановление Правительства Москвы № 791-ПП от 29.11.2016 "Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земель города Москвы по состоянию на 1 января 2016 г.".
- Постановление Правительства Москвы № 790-ПП "Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.".
Платите за недвижимость правильно!
К началу страницы →
26/11/2016
Министерство финансов РФ в письме от 13.10.2016 № 03-05-05-02/59791 разъяснило, каким образом будет применяться для исчисления земельного налога с 01.01.2017 кадастровая стоимость (впрочем, это верно и для всех остальных имущественных налогов, для которых в качестве балоговой базы используется кадастровая стоимость) в случае, если сохранится ограничение на величину кадастровой стоимости, используемой в целях налогообложения, установленное федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ.
Если же регионы до 20.12.2016 это ограничение не введут, то будем считать все по-старому.
Платите за недвижимость правильно!
К началу страницы →
17/11/2016
Вчера во втором чтении принят законопроект № 11078-7 "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому на откуп регионам отдается принятие решения о сохранении или о неприменении пресловутого "моратория" на проведение кадастровой оценки (решение необходимо принять до 20.12.2016) , а также уточняются положения налогового законодательства в части исчисления имущественных налогов вследствие исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объекта имущества (земельный налог, налог на имущество физических лиц, налог на имущество организаций)
Платите за недвижимость правильно!
К началу страницы →
31/10/2016
Наконец-то 28.10.2016 на сайте Росреестра в разделе "Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки" опубликован проект отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в городе Москве.
Замечания и предложения к проекту отчета принимаются до 26.11.2016. Если вы сомневаетесь в правильности определения кадастровой стоимости вашего объекта недвижимости, обращайтесь к нам - мы поможем составить необходимую претензию.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
27/10/2016
Опубликовано распоряжение Правительства Москвы от 25.10.2016 № 558-РП "Об утверждении Порядка организации работы с дебиторской задолженностью". Теперь бороться с задолженностью по арендной плате за землю будут в соответствии с этим распоряжением. Неплательщики, трепещите.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →→
14/10/2016
Настоятельно рекомендуем к внимательному прочтению.
Платите за недвижимость правильно!
К началу страницы →
08/10/2016
На сайте Росреестра в разделе "Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки" 07.10.2016 размещен проект отчета об определении кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства в городе Москве.
Замечания и предложения принимаются до 04.11.2016. Если вы сомневаетесь в правильности определения кадастровой стоимости вашего объекта недвижимости, обращайтесь к нам - мы поможем составить необходимую претензию.
Ждем публикации отчета по оценке земельных участков.
Платите за землю и недвижимость правильно!
К началу страницы →
01/10/2016
Конституционный суд РФ отказал в принятии к рассмотрению запроса группы депутатов Государственной Думы о проверке конституционности пункта 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно Определению Конституционного суда РФ от 27.09.2016 № 1748-О снос самовольных построек согласно пункта 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации конституционен.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
22/09/2016
Правительство Москвы вчера внесло в Московскую городскую Думу проект Закона города Москвы "О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 ноября 2014 года № 51 "О налоге на имущество физических лиц".
Данным законопроектом предполагается уравнять налогообложение машиномест и апартаментов для физических и юридических лиц.
Платите за имущество правильно!
К началу страницы →
14/09/2016
Постановление Правительства Москвы от 06.09.2016 № 555-ПП внесло изменения в Постановление Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" в части уточнения порядка определения арендной платы при строительстве транспортно-пересадочных узлов.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
12/09/2016
Как-то за летними каникулами мы упустили важное событие. Положительный опыт работы Комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости решено перенести на кадастровую деятельность. В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193 "Об утверждении Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе кадастрового учета, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы" (Зарегистрирован в Минюсте России 28.07.2016 № 43022) (вступает в силу с 01.12.2016) можно будет обжаловать решение о приостановлении кадастрового учета в апелляционной комиссии, которая должна быть создана в каждом субъекте Российской Федерации до 01.12.2016.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
26/07/2016
Теперь в ГПЗУ должна указываться информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
18/07/2016
На сайте Минэкономразвития России опубликован приказ Минэкономразвития России от 07.06.2016 № 358 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке" (вступает в силу с 01.11.2016).
Интересный документ, не "Илиада" или "Война и мир", конечно, но вполне себе эпичный. Ждем приказа, который отменит все предшествующие методические указания.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
15/07/2016
Правительство Москвы продолжает приводить в соответствие с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" свои нормативные документы.
Очередная порция таких изменений, вкупе с другими изменениями редакционного порядка, содержится в постановлении Правительства Москвы от 12.07.2016 № 419-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы".
Для наших мирных целей, наряду с остальными изменениями, очень важна новая редакция приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 21.05.2015 № 306-ПП "О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве".
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
08/07/2016
Правительство Москвы установило единые требования к проведению торгов по продаже имущества и заключению иных договоров, предусматривающих переход прав на имущество, находящееся в собственности города Москвы.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
05/07/2016
За последние два дня опубликованы важные законы, так или иначе связанные с платой за землю:
- Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
- Федеральный закон от 03.07.2016 № 334-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
- Федеральный закон от 03.07.2016 № 337-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
- Федеральный закон от 03.07.2016 № 354-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации"
- Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
- Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
- Федеральный закон от 03.07.2016 № 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
04/07/2016
Правительство Москвы расширяет полномочия Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК).
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 28.06.2016 № 363-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. № 1019-ПП" к полномочиям ГЗК отнесено "рассмотрение и принятие решений при нарушении условий использования земельного участка и/или нарушений условий договора аренды земельного участка при возведении на этом участке объекта капитального строительства, в отношении которого зарегистрировано право частной собственности, имеются положительное заключение Мосгосэкспертизы, согласование об утверждении архитектурно-градостроительного решения и техническое заключение об удовлетворительном состоянии несущих конструкций объекта и возможности его дальнейшей эксплуатации без угрозы жизнью и здоровью граждан."
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
30/06/2016
Технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются собственностью субъекта Российской Федерации и в соответствии со ст. 45федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Поэтому хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) относится к полномочиям соответствующего субъекта Российской Федерации.
В целях реализации указанной статьи на сайте Департамента городского имущества города Москвы опубликованы проекты:
- постановления Правительства Москвы "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП";
- распоряжения Правительства Москвы "О внесении изменения в распоряжение Правительства Москвы от 27 мая 2015 г. № 304-РП".
В общем, все дороги, как обычно, ведут в МосгорБТИ, куда должны быть переданы на "вечное хранение" архивы Ростехинвентаризации - Федерального БТИ по Москве и ВИСХАГИ
Храните информацию о недвижимости правильно!
К началу страницы →
29/06/2016
Постановлением Правительства Москвы от 15.06.2016 № 325-ПП внесены незначительные изменения в базовое постановление Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве", касающиеся установления арендной платы для спортивных объектов, вместимостью свыше 12 тыс. человек,имеющих ледовое или футбольное поле.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
28/06/2016
На наших страничках в Facebook и Twitter мы уже сообщали о том, что Государственная Дума, приняв проект федерального закона № 1060652-6 "О государственной кадастровой оценке", приняла и другой проект федерального закона № 985767-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части уточнения положений по вопросам оценки имущества), согласно которому на проведение государственной кадастровой оценки в соответствии с федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" наложен запрет до 1 января 2020 года.
асколько можно понять из запутанных формулировок ст. 18-20 этого уже фактически закона, после его вступления в силу никакой государственной кадастровой оценки проводить в соответствии сфедеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" нельзя, за исключением случаев, если соответствующие государственные контракты заключены до вступления в силу этого закона.
Таким образом, государственную кадастровую оценку можно будет проводить только в соответствии с новыми нормами, содержащимися в принятом проекте федерального закона № 1060652-6 "О государственной кадастровой оценке", хотя там и написано, строго говоря, иное.
Впрочем, возможны и другие толкования этого документа.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
22/06/2016
Сегодня сразу во втором и третьем чтениях принят проект федерального закона № 1060652-6 "О государственной кадастровой оценке".
В период с 01.01.2017 по 01.01.2020 в каждом субъекте Российской Федерации должно быть образовано ГБУ, которое и будет проводить все работы по государственной кадастровой оценке, а также чистке данных ГКН, Росреестр будет за этими работами надзирать, а Минэкономразвития сочинит кучу методик оценки, расчета индикаторов рынка недвижимости и проч., и наступит всеобщее счастье.
Здравствуй, новый, дивный мир!
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
20/06/2016
Правительство Москвы приняло постановление Правительства Москвы от 15.06.2016 № 343-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 апреля 2009 г. № 363-ПП" в соответствии с которым наконец-то решило устанавливать разрешенное использование земельных участков исключительно в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
16/06/2016
Рассмотрение во втором чтении проекта федерального закона № 1060652-6 "О государственной кадастровой оценке" намечено на 22.06.2016. С текстом законопроекта, подготовленным ко второму чтению, таблицами поправок, рекомендованных к принятию или отклонению можно познакомиться на официальной странице законопроекта.
Эксперимент продолжается. Могло быть хуже.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
08/06/2016
Вчера Государственная Дума несмотря на большое количество принципиальных замечаний приняла в первом чтении проект федерального закона № 1060652-6 "О государственной кадастровой оценке". Интересно, что на представление замечаний ко второму чтению отведено всего 5 дней.
Из этого следует, что этот законопроект будет успешно принят этим составом Государственной Думы и эксперимент с имущественными налогами будет продолжен.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
07/06/2016
Подведены итоги конкурсов с ограниченным участием на оказание услуг по государственной кадастровой оценке:
- земель города Москвы (с результатами определения поставщика услуг можно ознакомиться здесь);
- объектов капитального строительства и помещений города Москвы (с результатами определения поставщика услуг можно ознакомиться здесь).
Ждем заключения государственных контрактов и опубликования проектов отчетов об оценке где-нибудь в июле-сентябре.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
04/05/2016
Свершилось всё, о чем говорили большевики :).
Сегодня Правительством РФ в Государственную Думу ФС РФ внесен проект федерального закона № 1060652-6 "О государственной кадастровой оценке".
Настоятельно рекомендуем ознакомиться с этим замечательным со всех сторон документом.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
03/05/2016
Нашему проекту уже 12 лет. А годы-то как птицы летят :).
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
19/04/2016/p>
Если вкратце, то город Москва привел свои законы об имущественных налогах в соответствие с действующим законодательством и раздал льготы для ледовых дворцов, медицинских учреждений, агропромышленных кластеров.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
18/04/2016
В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016, нашлось место разъяснениям по вопросам оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.
В этом Обзоре Верховный Суд РФ ответил на вопрос:
Относится ли требование об оспаривании отказа органа государственной власти или местного самоуправления в изменении вида разрешенного использования земельного участка, а также иные требования, связанные с применением норм земельного и градостроительного законодательства, предъявление которых не направлено на установление рыночной стоимости объекта недвижимости или на изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте, к требованиям об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости?
Резюме Верховного Суда РФ такое:
То обстоятельство, что орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, определяет кадастровую стоимость объекта недвижимости при изменении вида разрешенного использования или уточнении площади объекта, не является основанием для квалификации перечисленных выше требований как требований об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
12/04/2016
На сайте Госзакупок опубликовано извещение о проведении конкурса с ограниченным участием на оказание услуг по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства и помещений города Москвы.
Интересно, что в распоряжении о проведении государственной кадастровой оценки в 2016 году в городе Москве Департамент городского имущества города Москвы прининял решение "о проведении государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства)".
Но не будем придираться к словам. Как бы там не было, 11.05.2016 мы узнаем оценщика, который будет выполнять эти, не побоимся этого слова, титанические работы.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
08/04/2016
На сайте Госзакупок опубликовано извещение о проведении конкурса с ограниченным участием на оказание услуг по государственной кадастровой оценке земель города Москвы.
Согласно этому извещению, услуга должна быть оказана в течение 140 дней с даты заключения госконтракта. Интересно, что из этих 140 дней 20 рабочих дней проект отчета должен быть доступен в фонде данных государственной кадастровой оценки для ознакомления и направления замечаний.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
06/04/2016
Правительство Москвы обновило административный регламент предоставления государственной услуги "Подготовка, утверждение, изменение (переоформление) и отмена градостроительных планов земельных участков" в городе Москве.
Помимо собственно новой редакции регламента и других корректировок, связанных с изменениями федерального законодательства, постановлением Правительства Москвы от 29.03.2016 № 137-ПП установлено, что с 11.04.2016 предоставление государственной услуги "Подготовка, утверждение, изменение (переоформление) и отмена градостроительных планов земельных участков" юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям будет осуществляться исключительно в электронной форме.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
02/04/2016
Вчера мы сообщали, что ни на сайте Департамента городского имущества города Москвы, ни на сайте Правительства Москвы по состоянию на 21.00 31.03.2016 распоряжение о проведении государственной кадастровой оценке в 2016 году в городе Москве нам найти не удалось.
Однако, оказывается, что это мы ошиблись, а распоряжение было публиковано еще 22.03.2016, о чем свидетельствуют два скриншота, сделанные 01.04.2016 в 11.31 и 22.45 соответственно.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
01/04/2016
Кадастровой оценке в 2016 году в городе Москве быть! И это не первоапрельская шутка :).
Мы уже сообщали о том, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16.03.2016 № 88-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП", Департамент городского имущества города Москвы будет:
- принимать решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;
- утверждать результы государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
Департамент городского имущества города Москвы не стал долго раздумывать. Как следует из информации, размещенной на сайте Росреестра в разделе Фонд данных государственной кадастровой оценки, в соответствии с распоряжением ДГИ от 17.03.2016 № 5228 в 2016 году в городе Москве будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков и объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) по состоянию на 01.01.2016.
В соответствии со ст. 24.12 федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, в срок, не превышающий десяти рабочих дней с даты принятия такого решения, размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в случае отсутствия такого сайта у органа, принявшего решение о проведении государственной кадастровой оценки, - на официальном сайте соответствующего субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет") и направляет его копию в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке (далее - орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке).
Однако, ни на сайте Департамента городского имущества города Москвы, ни на сайте Правительства Москвы по состоянию на 21.00 31.03.2016 это распоряжение нам найти не удалось.
Платите за землю и имущество правильно!
К началу страницы →
30/03/2016
Правительство Москвы внесло очередной пакет поправок в постановление Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве".
Основные изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 29.03.2016 № 114-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП", следующие:
- внесены нормы, касающиеся исчисления арендной платы при реализации масштабных инвестиционных проектов;
- установлен порядок предоставления рассрочки по уплате арендной платы при изменении в установленном порядке площади либо функционального назначения ОКС, подлежащего строительству;
- внесены изменения, связанные с использованием земельных участков для размещения технопарков, технополисов, промышленных парков, промышленных комплексов;
- и ряд других изменений.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
29/03/2016
Правительство Москвы готовится к очередному туру государственной кадастровой оценки и расширяет полномочия Департамента городского имущества города Москвы.
Так, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16.03.2016 № 88-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП", Департамент городского имущества города Москвы будет:
- принимать решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;
- утверждать результы государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
Так что очередной тур государственной кадастровой оценки будет проведен в соответствии с распоряжением Департамента городского имущества города Москвы.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
28/03/2016
Правительство Москвы расширило перечнь работ, которые могут выполняться без получения разрешения на строительство.
Постановлением Правительства Москвы от 22.03.2016 № 108-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы" внесены существенные изменения в постановление Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП "О видах, параметрах и характеристиках объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, и видах работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство".
Больше всего повезло линейным объектам естественных монополий.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
04/03/2016
В городе Москве изменился порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов. Согласно постановлению Правительства Москвы от 26.02.2016 № 58-ПП "О присвоении, изменении и анулировании адресов в городе Москве и внесении изменений в правовые акты города Москвы" (опубликовано на сайте Правительства Москвы 02.03.2016) присвоение, изменение и анулирование адресов в городе Москве осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы, за исключением случаев, когда городскими законами эта обязанность возложена на органы местного самоуправления городских округов (Троицк и Щербинка).
Указанным постановлением утвержден соответствующий Административный регламент.
С 01.05.2016 порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов при строительстве будет осуществляться на основании Регламента взаимодействия между Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзором) и Департаментом городского имущества города Москвы.
Присваивайте адреса правильно!
К началу страницы →
02/03/2016
С 01.03.2016 следующие государственные услуги для юридических лиц, зарегистрированных на территории Российской Федерации, оказываются Департаментом городского имущества города Москвы исключительно в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы:
- Предварительное согласование предоставления земельного участка.
- Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
- Выдача договора на размещение объекта благоустройства (элементов благоустройства территории).
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
25/02/2016
Департаментом городского имущества города Москвы во исполнение постановления Правительства РФ от 23.12.2015 № 1413 подготовлен Порядок расчета значений коэффициентов, применяемых при определении размера подлежащих возмещению убытков в форме упущенной выгоды от предоставления земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.
Такие проекты в Москве практически отсутствуют, но тем интереснее будет инвесторам подсчитывать убытки.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
17/02/2016
Сегодня вслед за проектом "Налогообложение сделок с земельными участками" и в связи с близящимся двенадцатилетием мы обновили дизайн нашего основного проекта.
Полагаем, что вам понравится :).
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
08/02/2016
На сайте Департамента городского имущества города Москвы опубликован для атикоррупционной экспертизы проект постановления Правительства Москвы "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП", который широко обсуждался в деловой прессе в конце прошлой недели в связи с предполагаемым ростом арендной платы по договорам аренды, заключенным для строительства до 30.06.2011 и где это строительство до сих пор не закончено.
Однако, в этом проекте есть и другие любопытные изменения.
Например, уточняются условия начисления процентов за пользование рассрочкой платежа при строительстве объектов. Указано, что проценты будут начисляться на остаток суммы арендной платы, подлежащей уплате в соответствии с графиком платежей, как это, собственно, на практике и происходит. Таким образом, в начале периода рассрочки будут максимальные процентные платежи. Арендаторам также надо иметь ввиду, что с 01.01.2016 размер ставки рефинансирования ЦБР равен размеру ключевой ставки ЦБР.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
01/02/2016
Департамент городского имущества города Москвы подготовил суперизменения в действующую систему взаимоотношений с арендаторами.
Согласно проекту постановления Правительства Москвы "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП и от 16 ноября 2010 г. № 1019-ПП" предполагается, что "в случае принятия в установленном порядке по заявлению арендатора земельного участка Градостроительно-земельной комиссией города Москвы решения о нарушении условий использования земельного участка и/или нарушение условий договора аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, в отношении которого зарегистрировано право собственности, при внесении изменений в договор аренды такого земельного участка, либо заключении нового договора аренды такого земельного участка уплачивают единовременно штраф ..."
По нашему скромному мнению, это позволит легализовать многие "самострои" и заодно пополнить городской бюджет. Давно пора это было сделать. Мы бы еще рекомендовали установить дату "отсечения": если заявления от арендаторов не поступят до определенной даты, то этот механизм перестает действовать и никак уже легализовать самострой будет нельзя. Но и в действующей версии тоже все выглядит неплохо.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
20/01/2016
Перед самым Новым годом было принято постановление Правительства Москвы от 23.12.2015 N 941-ПП "Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий города Москвы, и признании утратившими силу правовых актов города Москвы".
Указанным постановлением утверждены:
- Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при резервировании земель для государственных нужд города Москвы.
- Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы.
- Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при осуществлении денежной компенсации правообладателям земельных участков в связи с их освобождением и прекращением прав на них и (или) иных объектов недвижимого имущества в связи с их сносом в целях обеспечения строительства объектов капитального строительства в городе Москве.
Таким образом, Правительством Москвы конкретизирован порядок резервирования и изъятия земельных участков для государственных нужд, определенный Главой VII.1 Земельного кодекса РФ.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →
11/01/2016
Обращаем внимание плательщиков арендной платы на то, что в срок платежа за первый квартал в этом году НЕ ПЕРЕНОСИТСЯ. Официальная информация об этом размещена здесь.
Платите за землю правильно!
К началу страницы →