Календарь платежей на 2023 год
Для большинства договоров аренды на 2023 год будут установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 5 октября четверг.
3-й квартал - 5 июля среда.
2-й квартал - 5 апреля среда.
1-й квартал - до 31 марта (пятница) (Перенос даты в связи с началом применения с 01.01.2023 результатов кадастровой оценки 2022 года). При уплате арендной платы за 1 квартал до 31 марта 2023 года пени начисляться не будут. Будет произведена традиционная в таких случаях рассылка уведомлений об изменении размера годовой арендной платы которое также будет продублировано в личный кабинет арендатора на официальном Портале Мэра Москвы и Правительства Москвы. Также размер арендной платы можно узнать с помощью сервиса сверки финансово-лицевых счетов в разделе "Детализация счета". Официальная информация Департамента городского имущества города Москвы размещена здесь.
Календарь платежей на 2022 год
Для большинства договоров аренды на 2022 год установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 5 октября среда.
3-й квартал - 5 июля вторник.
2-й квартал - 5 апреля вторник.
1-й квартал - до 31 марта четверг (Перенос даты в связи с началом применения с 01.01.2022 результатов кадастровой оценки 2021 года. При уплате арендной платы за 1 квартал до 31 марта 2022 года пени начисляться не будут (информация об этом размещена на официальном сайте Департамента городского имущества, приказ Департамента городского имущества города Москвы от 18.11.2021 г. № 339 " Об организационных мероприятиях по изменению размера арендной платы по договорам земельных участков и платы за размещение некапитальных объектов с 01.01.2022").
Календарь платежей на 2021 год
Для большинства договоров аренды на 2021 год установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 5 октября вторник.
3-й квартал - 5 июля понедельник.
2-й квартал - 5 апреля понедельник.
1-й квартал - 11 января понедельник (перенос даты платежа, т.к. день платежа 5 января - новогодние каникулы).
Календарь платежей на 2020 год
Для большинства договоров аренды на 2020 год установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 5 октября понедельник.
3-й квартал - 6 июля понедельник (перенос даты платежа, т.к. день платежа 5 июля - воскресенье).
2-й квартал - 6 апреля понедельник (перенос даты платежа, т.к. день платежа 5 апреля - воскресенье).
Однако, Указом Президента РФ от 02.04.2020 № 239 с 4 апреля по 30 апреля включительно установлены нерабочие дни. При этом режим нерабочих дней не распространяется на некоторые виды деятельности.
Возникает вопрос: когда надо уплатить арендную плату за 2 квартал? Как можно заплатить что-либо организации в нерабочий день?
В соответствии с п.5 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1" установление нерабочих дней в период с 30 марта по 30 апреля 2020 г. основанием для переноса срока исполнения обязательства исходя из положений ст. 193 ГК РФ не является.
Если в условиях распространения новой коронавирусной инфекции будут установлены обстоятельства непреодолимой силы по правилам пункта 3 статьи 401 ГК РФ, то необходимо учитывать, что наступление таких обстоятельств само по себе не прекращает обязательство должника, если исполнение остается возможным после того, как они отпали.
Таким образом, скорее всего наступление обстоятельств непреодолимой силы из-за которых вы не смогли заплатить арендную плату в установленный срок надо будет доказывать в суде и тогда каждый будет действовать на свой страх и риск.
Однако, были приняты меры поддержки арендаторов земельных участков в части предоставления отсрочек или освобождения от арендных платежей вовсе.
Мы подготовили краткие инструкции по получению этих мер поддержки для арендаторов земельных участков, заключивших договоры:
- с Департаментом городского имущества - инструкцию можно посмотреть здесь;
- с Управлением Росимущества по Москве - инструкцию можно посмотреть здесь.
1-й квартал - 9 января четверг (перенос даты платежа, т.к. день платежа 5 января - новогодние каникулы).
Календарь платежей на 2019 год
Для большинства договоров аренды на 2019 год установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 7 октября понедельник (перенос даты платежа, т.к. день платежа 5 октября - суббота).
3-й квартал - 5 июля пятница.
2-й квартал - 5 апреля пятница.
1-й квартал - 9 января среда, но с 01.01.2019 в городе Москве вступают в силу результаты определения кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2018 и кадастровая стоимость с 01.01.2019 изменится. В связи с этим срок платежа за 1 квартал продлен до 31.03.2019.
Будьте бдительны!
Можно уточнить размер арендной платы на официальном сайте ДГИМ здесь.
Календарь платежей на 2018 год
Для большинства договоров аренды на 2018 год установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 5 октября пятница.
3-й квартал - 5 июля четверг.
2-й квартал - 5 апреля четверг.
1-й квартал - 9 января вторник. В 2018 году переноса срока платежа за 1-й квартал НЕТ, т.к. кадастровая стоимость и реквизиты не меняются. Будьте бдительны!
Календарь платежей на 2017 год
Для большинства договоров аренды на 2017 год установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 5 октября четверг.
3-й квартал - 5 июля среда.
2-й квартал - 5 апреля среда.
1-й квартал - 31 марта пятница.
В связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков арендаторы с 01.01.2017 должны будут получать уведомления с размером арендной платы на 2017 год и о том, что срок внесения арендной платы за 1-й квартал 2017 года переносится на 31.03.2017. Если вы не получили уведомления, рекомендуем обратиться в Департамент городского имущества города Москвы и все-таки получить его.
Календарь платежей на 2016 год
Для большинства договоров аренды на 2016 год установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 5 октября среда.
3-й квартал - 5 июля вторник
2-й квартал - 5 апреля вторник
1-й квартал - 11 января понедельник. В этом году переноса срока платежа за 1-й квартал НЕТ. Официальная информация размещена здесь.
Календарь платежей на 2015 год
Для большинства договоров аренды на 2015 год установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 5 октября понедельник.
3-й квартал - 6 июля понедельник (5 июля приходится на воскресенье, в связи с этим срок платежа переносится на первый рабочий день после выходных).
2-й квартал - 6 апреля понедельник (5 апреля приходится на воскресенье, в связи с этим срок платежа переносится на первый рабочий день после выходных).
1-й квартал - 12 января понедельник (5 января приходится на новогодние каникулы, в связи с этим срок платежа переносится на первый рабочий день после выходных).
Интересно, что официально (в виде справки или кадастрового паспорта) узнать кадастровую стоимость участков с 01.01.2015 на дату платежа будет невозможно. Будем надеяться, что это учтут и срок платежа за 1 квартал перенесут.
Интересно, что по телефону и при сверке платежей говорят, что срок платежа за 1 квартал перенесен до 31.03.2015.
Арендаторы получают уведомления с размером арендной платы на 2015 год и о том, что при уплате арендной платы за 1-й квартал 2015 года до 31.03.2015 пени начисляться не будут, но официальной информации по данному вопросу на сайте Департамента городского имущества города Москвы или сайте Правительства Москвы нет.
Если вы не получили уведомления, рекомендуем обратиться в Департамент городского имущества города Москвы и все-таки получить его.
Календарь платежей на 2014 год
Для большинства договоров аренды на 2014 год установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 6 октября (5 октября приходится на воскресенье, в связи с этим срок платежа переносится на первый рабочий день после выходных).
3-й квартал - 7 июля (5 июля приходится на субботу, в связи с этим срок платежа переносится на первый рабочий день после выходных).
2-й квартал - 7 апреля (5 апреля приходится на субботу, в связи с этим срок платежа переносится на первый рабочий день после выходных).
1-й квартал - 9 января (5 января приходится на новогодние каникулы, в связи с этим срок платежа переносится на первый рабочий день после выходных).
Интересно, что официально (в виде справки или кадастрового паспорта) узнать кадастровую стоимость участков с 01.01.2014 на дату платежа будет невозможно. Будем надеяться, что при рассылке уведомлений это учтут и срок платежа исправят. Но пока официальной информации по данному вопросу нет и во избежание штрафных санкций необходимо заплатить за 1 квартал не позднее 09.01.2014.
Календарь платежей на 2013 год
Для большинства договоров аренды на 2013 год установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 7 октября (5 октября приходится на субботу, в связи с этим срок платежа переносится на первый рабочий день после выходных).
3-й квартал - 5 июля.
Сведения о кадастровой стоимости земельных участков на публичной кадастровой карте в Москве наконец-то обновлены и теперь вы легко можете узнать кадастровую стоимость своих земельных участков.
2-й квартал - 5 апреля.
К сожалению, данные публичной кадастровой карты в Москве в части сведений ГКН, в том числе и о кадастровой стоимости, не обновлялись с июля 2012 года (по состоянию на 15.03.2013 точно :().
Поэтому узнать в открытом доступе сведения о кадастровой стоимости конкретного земельного участка без обращения в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" по Москве практически невозможно. Если вы еще не успели этого сделать, то рекомендуем поспешить и получить кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка, тем более, что она должна выдаваться в течение 5 дней и бесплатно :).
В остальном сохраняют силу рекомендации на 1-й квартал.
Платите за землю правильно!
1-й квартал - 9 января (5 января приходится на Новогодние каникулы, в связи с этим срок платежа переносится на первый рабочий день после них). Обычно срок платежа за первый квартал в связи с индексаций платежей, изменением реквизитов и т.п. "неприятностями" Департаментом земельных ресурсов города Москвы (преобразован в Департамент городского имущества города Москвы) переносился на 31 марта. Однако никаких упоминаний о таком переносе в 2013 году на сайте не обнаружено. Может быть, после Новогодних каникул что-то изменится, но лучше на это не рассчитывать и заплатить 09.01.2013.
Хуже всего тем, у кого арендная плата исчисляется в процентах от кадастровой стоимости согласно постановлению Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве". Как известно, с 01.01.2013 кадастровая стоимость меняется. В связи с Новогодними каникулами получить официальную информацию о кадастровой стоимости участков от органов, осуществляющих ведение ГКН, в письменном виде до 09.01.2013 невозможно. По состоянию на 09.01.2013 их нет и на публичной кадастровой карте.
Как известно, "спасение утопающих - дело рук самих утопающих!". Поэтому кадастровую стоимость с 01.01.2013 можно попробовать вычислить самостоятельно в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27.11.2012 № 670-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы" ("старая Москва") и 27.11.2012 № 669-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель внутригородских муниципальных образований, включенных в состав территории города Москвы в результате изменения границы города Москвы" ("новая Москва").
Некоторые арендаторы стали получать письма Департамента земельных ресурсов города Москвы или Департамента городского имущества города Москвы с новой кадастровой стоимостью и размером арендной платы, в которых предлагается уплатить арендную плату до 31 марта 2013 года без начисления пени. Что же, таким арендаторам повезло.
Платите за землю правильно!
Календарь платежей на 2012 год
Для большинства договоров аренды на 2012 год установлены следующие "крайние" даты арендных платежей:
4-й квартал - 5 октября. Для договоров аренды, по которым осуществляется пересчет арендной платы в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2012 № 477-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) Правительства Москвы" - 20 декабря.
3-й квартал - 5 июля.
2-й квартал - 5 апреля.
1-й квартал - 31 марта.
Если вы хотите узнать больше или получить консультацию по конкретному вопросу, мы постараемся вам помочь - обращайтесь к нам.
Платите за землю правильно!