ВНИМАНИЕ! Юридически значимая информация содержится в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Во всех спорных случаях о кадастровой стоимости с государственными органами, в т.ч. в суде, правильной и достоверной будет только та кадастровая стоимость, которая содержится в ЕГРН.
Самый надежный способ узнать кадастровую стоимость на любую дату - получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
1. Для получения выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости на бумажном носителе с паспортом и данными об объекте недвижимости (кадастровый номер (если есть), адрес) вам необходимо обратиться в Центр госуслуг "Мои документы"(МФЦ). При этом вы обязательно должны сообщить дату, на которую хотите узнать кадастровую стоимость. По умолчанию кадастровая стоимость будет сообщаться вам на дату обращения. Эта справка выдается бесплатно.
В городе Москве вы можете обратиться в любой МФЦ вне зависимости от места расположения объекта недвижимости и жительства. С перечнем МФЦ (адреса, телефоны, схемы проезда) можно познакомиться здесь. Услуга экстерриториальная, т.е. можно получить сведения об объекте в любой точке страны.
2. В форме электронного документа выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить на сайте Госуслуг. Здесь тоже надо будет сообщить дату, на которую хотите узнать кадастровую стоимость. Услуга также бесплатная. По номеру заказа в МФЦ можно получить бумажную выписку.
Самый быстрый способ узнать текущую кадастровую стоимость конкретного объекта недвижимости - это сервис Росреестра Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online.
Однако, там не всегда корректно отражаются результаты судебных решений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, возможны и другие "косяки". Так что эта информация носит справочный характер.
Как и на основании каких данных определена кадастровая стоимость для конкретного объекта недвижимости быстро можно узнать из Фонда данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО).
К сожалению, в ФД ГКО содержится информация не обо всех объектах, а только тех, которые были включены в перечень объектов оценки при проведении очередного тура оценки, поэтому если вы не нашли информацию или она неполная, или вы хотите получить официальные разъяснения, то следует обращаться в ГБУ, проводившем оценку, за разъяснениями, связанными с определением кадастровой стоимости. В городе Москве - госуслуга.
Сервис Результаты определения кадастровой стоимости - информация ГБУ "Центр имущественных платежей" для конкретного объекта недвижимости (для города Москвы).Информация также носит справочный характер.
Если хотите узнать больше, обращайтесь к нам.
Платите за землю и недвижимость правильно!