К сожалению, сложилось так, что нормативная база в области земельных отношений крайне сложна и запутана. Можно долго рассуждать на тему, почему так сложилось, но что есть, то есть...

В этом разделе Вы можете найти основные документы, связанные с исчислением:

• арендной платы за землю;
• земельного налога;
• стоимости прав на заключение договора аренды (далее будет использоваться термин «право аренды», хотя в общем случае, это не одно и то же);

• общим вопросам земельных платежей;
• законопроектам, которые так или иначе влияют на них, включая их архив;
• судебной пркатике разрешения споров, так или иначе связанных с земельными платежами.

В параграфе Плата за землю-основы Вы найдете основные документы общего характера, связанные с отношениями землепользования в городе Москве, а также некоторые нормативные документы федерального уровня.
Как ни крути, а платежи за землю являются производными от цели использования земельного участка, т.е. условий его предоставления. Поэтому формулировке цели использования земельного участка надо уделять максимальное внимание. Это окажет влияние на всю Вашу жизнь на этом земельном участке.

В параграфе Арендная плата Вы найдете основные документы, связанные с расчетом аренденой платы за землю.
Арендная плата за землю зависит от местоположения земельного участка и вида деятельности арендатора.

Ежегодно производится индексация ставок арендной платы.
В 2006 году а ставки арендной платы, утвержденные распоряжением Мэра Москвы от 02.04.1999 № 285-РМ, применяются с коэффицентом 4.32 и по сравнению с 2004 и 2005 годами НЕ ИЗМЕНИЛИСЬ.

В 2007 году в соответствии с законом города Москвы от 22.11.2006 № 58 «О бюджете города Москвы на 2007 год » коэффициент индексации арендной платы относительно ставок, утвержденных распоряжением Мэра Москвы от 02.04.1999 № 285-РМ, УВЕЛИЧИЛСЯ В 1.1 РАЗА и равен 4.752.

В 2008 году в соответствии с законом города Москвы от 05.12.2007 № 47 «О бюджете города Москвы на 2008 год » коэффициент индексации арендной платы относительно ставок, утвержденных распоряжением Мэра Москвы от 02.04.1999 № 285-РМ, УВЕЛИЧИЛСЯ В 1.1 РАЗА и равен 5.227.

В параграфе Земельный налог Вы найдете основные документы, связанные с расчетом земельного налога.
Земельный налог, как и арендная плата за землю, зависит от местоположения земельного участка и от цели его использования, хотя и в меньшей, по сравнению с арендной платой, степени. Ежегодно производится индексация ставок земельного налога.

В 2005 году в городе Москве все изменилось. Единственный из российских регионов Москва решила с 01.01.2005 претворить в жизнь Федеральный закон от 29.11.2004 № 141-ФЗ, которым была принята Глава 31 НК РФ «Земельный налог». К чему это приведет не знает никто.

В параграфе Выкуп прав аренды Вы найдете основные документы, связанные с расчетом стоимости выкупа прав на заключение договора аренды, в том числе и федеральные.

В параграфах Законопроекты и Законопроекты Архив собраны проекты законов, которые так или иначе влияют на размеры земельных платежей.

Заголовок параграфа Судебная практика говорит сам за себя. Здесь собраны наиболее интересные, по нашему мнению, решения Конституционного, Высшего арбитражного и Верховного судов РФ.

Все документы проверены с помощью справочно-правовых систем (перечень дан в алфавитном порядке):

• Гарант;
• Кодекс;
• Консультант +.

Рекомендую использовать хотя бы одну из них, тем более, что в определенное время суток к некоторым разделам на них открыт свободный доступ, а многие документы при их поступлении на день-два выкладваются в свободный доступ. Это нельзя не приветствовать.

Желаю удачи!