Внимание! Реквизиты, указанные в настоящем разделе, применяются при уплате арендных платежей с 01.01.2021!
Данный раздел посвящен платежам по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (подготовлено с использованием информации сайта Департамента городского имущества города Москвы).
Реквизиты для уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, смотри на официальном сайте Территориального управления Росимущества в городе Москве.
Реквизиты для уплаты земельного налога смотри на официальном сайте Управления ФНС по городу Москве.
Порядок получения информации по финансово-лицевым счетам регламентируется приказом Департамента городского имущества города Москвы от 09.10.2020 № 279 "Об утверждении правил получения информации по финансово-лицевым счетам и регламента государственной функции".
В настоящее время доступны две электронные услуги:
С учетом эпидемиологической ситуации в для экономии времени настоятельно рекомендуем пользоваться этими электронными сервисами.
Без сверки платежей получить информацию о состоянии финансово-лицевых счетов можно:
- В любом отделении службы «одного окна» Департамента, на руки выдается выписка из финансово-лицевого счета и справка о состоянии финансово-лицевого счета с детализированной информацией о состоянии расчетов.
- В личном кабинете на портале госуслуг с помощью сервиса сверки финансово-лицевых счетов.
- Обратившись в электронную приемную.
Провести сверку расчетов и получить справку о состоянии финансово-лицевого счета со сверкой платежей можно в отделении службы «одного окна» Департамента, расположенном в бизнес-центре "Око" по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1. Номера окон с 22 по 25.
Подробности смотрите здесь.
Формы платежных документов утверждены Положением Банка России от 19.06.2012 № 383-П "О правилах осуществления перевода денежных средств".
C 01.01.2014 года приказом Министерства финансов Российской Федерации от 12.11.2013 № 107н "Об утверждении Правил указания информации в полях распоряжений о переводе денежных средств в бюджетную систему Российской Федерации" установлен специальный порядок заполнения платежных документов на перечисление средств в бюджеты всех уровней.
В соответствии с упомянутым приказом при перечислении неналоговых доходов, к которым относится арендная плата за землю, кроме назначения платежа и банковских реквизитов необходимо указывать КБК, код ОКТМО и УИП. C 01.01.2015 поле 110 платежного поручения не заполняется. Соответствующие изменения внесены приказом Минфина России от 30.10.2014 N 126н.
Правила указания КБК.
КБК зависит от того, в какой государственной собственности находится земельный участок: неразграниченной или собственности города Москвы. Самостоятельно это определить сложно, поэтому придется искать договор аренды. Но и это вас может не спасти, поскольку коды КБК периодически меняются, а до 2000 года их вообще в договорах аренды не указывали.
Мы рекомендуем следующие нехитрые правила:
- В соответствующем поле платежного документа необходимо указывать тот КБК, который указан у вас в договоре аренды, если он заключен после 01.01.2012.
- Если договор аренды заключен до 01.01.2012, то вам необходимо найти уведомления Департамента городского имущества города Москвы (правопреемник ДЗР), в котором до вас доводились новые КБК (до 2013 года рассылались ежегодно). Если вы не можете его найти - обращайтесь в Департамент городского имущества города Москвы.
- если договор аренды был заключен на территории "новой Москвы" до 01.07.2012, то вам необходимо было заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором и должны быть указаны новые реквизиты. Если вы еще этого не сделали, то скорее обращайтесь в Департамент городского имущества города Москвы.
Правила указания ОКТМО.
С 2014 года в платежных документах вместо кода ОКАТО указывается код ОКТМО.
В отличие от, например, налога на прибыль, где указывается код ОКТМО того региона, где зарегистрирован плательщик и где он стоит на налоговом учете, в данном случае необходимо указывать код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.
В принципе, код ОКТМО должен быть указан в реквизитах, находящихся, как правило, в приложении 1 к договору аренды. Но во всех договорах, заключенных до 01.01.2014, указан код ОКАТО.
К счастью, код ОКТМО можно определить самостоятельно здесь, если вы знаете муниципальное образование, в котором расположен земельный участок, либо по специальной таблице, если вы знаете код ОКАТО.
Правила заполнения поля "УИП"
В поле 22 платежного поручения необходимо указывать 0.
Правила заполнения поля "Назначение платежа".
На территории "старой Москвы" и для договоров аренды на территории "новой Москвы", заключенных после 01.07.2012, в поле "Назначение платежа" необходимо указывать номер финансово-лицевого счета (ФЛС) договора аренды, т.к. основной признак идентификации платежа - номер ФЛС.
Действительно, один плательщик может иметь несколько договоров аренды земельных участков в разных районах Москвы. Если он не указал в платежках номера договоров, то без его участия сказать, на какой из договоров необходимо зачислить средства, невозможно.
Более того, одному договору может соответствовать несколько финансово-лицевых счетов. Это может быть в случае многократного перехода прав аренды от одного арендатора к другому или при заключении договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.
Поэтому необходимо указывать именно номер финансово-лицевого счета (ФЛС). Если вы будете игнорировать это простое правило, то зачисление платежа на ваш ФЛС не гарантируется и вы можете "замучиться пыль глотать", разыскивая свои платежи. Если не знаете свой ФЛС - уточните его в Департаменте городского имущества города Москвы (правопреемник ДЗР).
Для договоров аренды, заключенных на территории "новой Москвы" до 01.07.2012, в поле "Назначение платежа" необходимо указывать больше реквизитов:
- дополнительное соглашение №____(в случае если присвоен соответствующий номер) к Договору аренды земельного участка №____;
- кадастровый номер и адрес земельного участка.
Реквизиты для внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, ("старая Москва" и договоры аренды, заключенные после 01.07.2012, на территории "новой Москвы") с 01.01.2021
Получатель платежа: Управление федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 04732071000)
ИНН 7705031674 КПП 770301001
Банк получателя (поле 13 платежного проучения): ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва
БИК (поле 14 платежного поручения): 004525988
Номер счёта банка получателя, входящий в состав единого казначейского счёта (ЕКС) (поле 15 платежного поручения): 40102810545370000003
Номер казначейского счёта (ЕКС) (поле 17 платежного поручения): 03100643000000017300
Поле 101 платежного поручения - 08
Поле 22 платежного поручения - 0
Поля 104-110 и 24 платежного поручения соответственно:
| 07111105011028001120 | Код ОКТМО | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Арендная плата за землю за хх квартал 20__ года. ФЛС <М-хх-хххххх-xxx> (НДС не облагается). |
Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.
Заполнение поля 101 платежного поручения, указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и ФЛС договора аренды является строго обязательным!
Реквизиты для внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (договоры аренды, заключенные до 01.07.2012, на территории "новой Москвы") c 01.01.2021
Получатель платежа: Управление федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 04732071000)
ИНН 7705031674 КПП 770301001
Банк получателя (поле 13 платежного проучения): ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва
БИК (поле 14 платежного поручения): 004525988
Номер счёта банка получателя, входящий в состав единого казначейского счёта (ЕКС) (поле 15 платежного поручения): 40102810545370000003
Номер казначейского счёта (ЕКС) (поле 17 платежного поручения): 03100643000000017300
Поле 101 платежного поручения - 08
Поле 22 платежного поручения - 0
Поля 104-110 и 24 платежного поручения соответственно:
| 07111105011028001120 | Код ОКТМО | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Дополнительное соглашение № ххххххх (в случае если присвоен соответствующий номер) к Договору аренды земельного участка № ххххххх, кадастровый № хххххх, адрес: ххххххх. Арендная плата за землю за хх квартал 20__ года. (НДС не облагается). |
Реквизиты договора, участка и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.
Заполнение поля 101 платежного поручения, указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и ФЛС договора аренды является строго обязательным!
Реквизиты для внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы ("старая Москва" и договоры аренды, заключенные после 01.07.2012, на территории "новой Москвы") c 01.01.2021
Получатель платежа: Управление федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 04732071000)
ИНН 7705031674 КПП 770301001
Банк получателя (поле 13 платежного проучения): ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва
БИК (поле 14 платежного поручения): 004525988
Номер счёта банка получателя, входящий в состав единого казначейского счёта (ЕКС) (поле 15 платежного поручения): 40102810545370000003
Номер казначейского счёта (ЕКС) (поле 17 платежного поручения): 03100643000000017300
Поле 101 платежного поручения - 08
Поле 22 платежного поручения - 0
Поля 104-110 и 24 платежного поручения соответственно:
| 07111105022028001120 | Код ОКТМО | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Арендная плата за землю за хх квартал 20__ года. ФЛС <М-хх-хххххх-xxx> (НДС не облагается). |
Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.
Заполнение поля 101 платежного поручения, указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и ФЛС договора аренды является строго обязательным!
Примеры оформления платежных документов можно посмотреть здесь:
Что делать в том случае, если вы что-то в реквизитах перепутали и теперь за вами числится задолженность, подробно изложены в разделе Частые вопросы.
Платите за землю правильно!